Người dân tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?

(Dichvuketoanthuebinhduong.com) – Người dân tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?

Quý khách cần dịch vụ kế toán thuế trọn gói xin liên hệ Ms Lan 0984.744.591. Với kinh nghiệm kế toán chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp làm đúng và tránh sai sót. Nhận dịch vụ thành lập công ty doanh nghiệp trọn gói với combo tiết kiệm: 

“Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?” là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người dân. Bài viết sau của LuatVietnam sẽ giúp bạn đọc giải đáp vướng mắc này.

Mục lục

    Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?

    Căn cứ khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai 2024 thì trường hợp người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất cũng là một trong các trường hợp nhà nước thực hiện thu hồi đất.

    Trước ngày 01/8/2024, khi Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn còn hiệu lực, thì căn cứ vào khoản 3 Điều 18a Nghị định 01/2017/NĐ-CP, trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất mà đủ điều kiện được bồi thường thì được trả lại giá trị quyền sử dụng đất.

    Tuy nhiên, từ 01/8/2024, theo khoản 3 Điều 101 Luật Đất đai 2024 thì đất thu hồi do người sử dụng đất tự nguyện trả thuộc trường hợp không được bồi thường về đất (trả lại giá trị quyền sử dụng đất).

     tự nguyện trả lại đất có được bồi thường
    Người dân tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không? (Ảnh minh họa)

    Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường về tài sản trên đất không?

    Khoản 4 Điều 35 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

    4. Đối với trường hợp người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất quy định tại khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất chỉ xem xét trả lại giá trị tài sản gắn liền với đất nếu xét thấy việc thu hồi đất là cần thiết, không gây thiệt hại cho lợi ích Nhà nước, trật tự công cộng và người sử dụng đất có đơn đề nghị được Nhà nước trả lại giá trị tài sản gắn liền với đất. Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất thành lập Hội đồng định giá để xác định giá trị còn lại của tài sản và hoàn trả cho người trả lại đất.

    Như vậy, UBND có thẩm quyền sẽ xem xét hoàn trả giá trị tài sản trên đất nếu việc thu hồi đất đáp ứng 02 điều kiện:

    – Thứ nhất, việc thu hồi đất là cần thiết;

    – Thứ hai, việc thu hồi đất không gây ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, trật tự công cộng. 

    Nhưng cần lưu ý việc hoàn trả giá trị tài sản trên đất không phải là quy định bắt buộc cơ quan có thẩm quyền thực hiện, mà người sử dụng đất phải làm đơn đề nghị hoàn trả giá trị tài sản. 

    Sau đó, UBND sẽ thành lập Hội đồng định giá để xác định giá trị còn lại của tài sản và hoàn trả cho người trả lại đất.

    Trên đây là giải đáp về tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không? Nếu còn vấn đề vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ 1900.6192 để được LuatVietnam hỗ trợ cụ thể.

    Chúc bạn thành công! 

    Nguồn: Luatvietnam

    0 0 đánh giá
    Đánh giá bài viết có hữu ích
    Theo dõi
    Thông báo của
    guest

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    0 Bình luận
    Phản hồi nội tuyến
    Xem tất cả bình luận
    Flash Sale tháng 11, thành lập công ty trọn gói tại Bình Dương sẽ được tặng 3 món quà bao gồm: tên miền .com, 5 email công ty, và một mẫu giao diện website doanh nghiệp tại https://themes.azdata.vn
    Dịch Vụ Thành Lập Công Ty Doanh Nghiệp Bình Dương
    Dịch Vụ Thành Lập Công Ty Doanh Nghiệp Bình Dương
    Content
    0
    Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x

    Tư vấn miễn phí (24/7) 0984.744.591

    Chúng tôi sử dụng các công cụ, như cookie, để cung cấp các dịch và chức năng thiết yếu trên trang của chúng tôi và thu thập dữ liệu về cách người truy cập tương tác với các trang, sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi. Bằng việc nhấp vào Chấp nhận, bạn đồng ý cho chúng tôi sử dụng các công cụ này để quảng cáo, phân tích và hỗ trợ.